Recht

Wer pachtet und auf dem Pachtland baut oder pflanzt, steckt sein Geld in fremdes Eigentum. Rechtlich wird alles, was auf dem Pachtland erstellt oder gepflanzt wird, Teil des Grundstücks. Um das Eigentum zu sich...

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Pachtverhältnis ohne Vertrag

Ohne schriftlichen Vertrag bleibt oft unklar, welche Leistungen in einem Pachtzins enthalten sind. Ändern sich die Verhältnisse, können daraus Konflikte entstehen – insbesondere beim zulässigen Pachtzins. Ein F...

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Keine Erwerbsbewilligung für Kaufmann

Wer Direktzahlungen erhält, gilt nicht automatisch als Selbstbewirtschafterin oder Selbstbewirtschafter im Sinne des bäuerlichen Bodenrechts. In einem konkreten Fall durfte der Kanton einem Kaufmann EFZ mit Ken...

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Betriebsführung

Kein Besitzstandsschutz für baufälliges Haus

Der Besitzstandsschutz für altrechtliche Gebäude ausserhalb der Bauzone gilt nur, wenn diese noch bestimmungsgemäss nutzbar sind. Ist ein Gebäude stark ver...

Betriebsführung

Mieterschaft – Fluch oder Segen?

Die Vermietung von Wohn- oder Lagerraum auf dem Landwirtschaftsbetrieb kann eine wertvolle und stabile Einkommensquelle sein. Damit ein Mietverhältnis lang...

Betriebsführung

Rückbaupflicht braucht besondere Gründe

Mit der Baubewilligung einer Remise in der Landwirtschaftszone darf eine Rückbaupflicht für später (Beseitigungsrevers) nur aus besonderen Gründen angeordn...

Betriebsführung

Bienenstöcke allein reichen nicht

Seit 2008 gilt die Bienenzucht als landwirtschaftliche Tätigkeit. Für den Erwerb von Landwirtschaftsland reichen Bienenstöcke allein jedoch nicht aus.

Betriebsführung

Eine Aktiengesellschaft hat keine Verwandten

Das gesetzliche Verwandtenvorkaufsrecht gilt nur gegenüber natürlichen Personen. Gegenüber einer juristischen Person als Eigentümerin eines Landwirtschafts...

Betriebsführung

Erste Wahl aus zweiter Hand

Gebrauchte Landmaschinen werden heute oft online gehandelt. Wer beim Kauf oder Verkauf auf klare Angaben, ehrliche Fotos und eine sorgfältige Prüfung achte...

Betriebsführung

Keine günstige Lage für Rebbau

Das Bundesgericht bestätigt die Abweisung des Gesuchs zur Neuanpflanzung eines Rebbergs. Die Lage und der Boden gelten nach heutigen Kriterien nicht als ge...

Standortfrage bei Bauprojekten

Bauvorhaben sind so vielfältig wie die Landwirtschaftsbetriebe selbst. Sie sind aber an gesetzliche Richtlinien gebunden. Das Raumplanungsgesetz und die Ra...

Phasen eines Bauprojektes

Ein erfolgreiches Bauprojekt durchläuft 5 Phasen. Diese verlangen von der Bauherrschaft unterschiedliche Fähigkeiten und fordern viel Einsatz. Mit einer gu...

Betriebsführung

Gewerbegrenze nicht erreicht

Das Bundesgericht verneinte das Vorliegen eines landwirtschaftlichen Gewerbes. Stallkapazität und Flächenbasis erfüllten die Anforderungen des BGBB nicht.

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