category icon

Gestion

Prestations complémentaires après la remise du domaine

A avait déposé en 2017 une demande de prestations complémentaires AVS, qui avait été refusée au motif qu’il avait vendu en 2008 son entreprise agricole à son fils B à un prix trop bas.  

Tribunal fédéral à Lausanne

Tribunal fédéral à Lausanne

(màd)

Publié le

Agronome et juriste

Les prestations complémentaires AVS correspondent au montant des dépenses reconnues qui excède les revenus déterminants.Les revenus et les biens auxquels il a été renoncé sont aussi considérés comme revenus. En cas d’aliénation d’un immeuble, s’il existe une telle renonciation, c’est la valeur vénale qui est déterminante pour l’examen, sauf si, du fait de la loi, il existe un droit à acheter l’immeuble à une valeur inférieure. Dans le cas de A, le Tribunal fédéral a estimé que lors de la reprise d’une entreprise agricole par un descendant exploitant à titre personnel, ce n’est pas la valeur vénale qui est déterminante, mais la valeur de rendement agricole.

La valeur de rendement de l’entreprise de A s’élevait à 525 000 francs. Elle avait pourtant été vendue pour 350 000 francs. La réduction de 175 000 francs avait été accordée au repreneur B parce qu’il avait financé pour moitié la construction d’une étable communautaire, construite avec son père sur une parcelle de ce dernier. Les instances cantonales n’avaient pas reconnu cette réduction, au motif qu’elle n’était pas suffisamment prouvée.

Le Tribunal fédéral a vu les choses autrement. Il a notamment renvoyé à une clause du contrat de vente, dans laquelle A et B demandaient au Registre foncier la radiation d’une servitude de droit de superficie, constituée parce que B avait participé pour moitié aux coûts de construction de l’étable communautaire. Par ailleurs, les juges de Mon-Repos ont renvoyé aux documents avec lesquels A et B prouvaient qu’ils avaient obtenu pour parties égales des crédits d’investissement cantonaux et une aide de la Confédération. Pour le Tribunal fédéral, il était donc évident que la société simple créée par A et B en vue de la construction de l’étable devait être liquidée préalablement à la transmission de l’entreprise agricole au fils, avec remboursement des participations fournies par B. Il a donc admis le recours de A et renvoyé le dossier à la première instance pour nouvelle décision.

(Arrêt 9C_504 / 2019 du 17.7.2020).

 

Activité de loisir

Activité de loisir

Au printemps, les activités de loisirs en plein air reprennent. Testez vos connaissances sur le droit d'accès libre, le droit foncier, les questions de responsabilité ou les offres et événements agrotouristiques à la ferme en participant au quiz agricole de la Revue UFA.

Vers le quiz
Quiz Agri: Le lisier - Un engrais de haute valeur

Quiz Agri: Le lisier - Un engrais de haute valeur

Testez vos connaissances en participant à l’Agri Quiz de la Revue UFA. Pourquoi est-il obligatoire de stocker le lisier en hiver ? Quel système d’épandage réduit le plus les pertes d’ammoniac ? 

Vers le quiz

Articles les plus lues

Certains de ces cookies sont essentiels, tandis que d'autres nous aident à améliorer votre expérience en vous fournissant des informations sur la manière dont le site est utilisé. Pour plus d'informations, consultez notre politique en matière de cookies.

  • Les cookies nécessaires permettent la fonctionnalité de base. Le site ne peut pas travailler correctement sans ces cookies, qui ne peuvent être désactivés qu'en modifiant les paramètres de votre navigateur.